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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M0130

MAISON DE 105M2 HAB. POUR 128M2 UTILES 6 PIÈCES ET DÉPENDANCE - CHELLES CASTERMANT

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour recevoir Famille et Amis. Vente Longue

Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat - à 2 pas des écoles, proche commerces et à 12 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle, lumineuse de 105m² habitables pour 128m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Grande Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, espace Salon-Salle à manger de 29m2, Salle de bains avec sèche serviette, WC, baignoire d'angle et débarras!

au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, WC Séparés,

En fond de parcelle, Atelier, remise et grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules!

Bon état général, mais travaux d'amélioration généraux et énergétiques à prévoir.

Exposition Est-Ouest. Jardin fleuri au calme, environ 360m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de cachet.

Maison Coup de coeur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : F (391) GES : C (13)

Taxe Foncière: 1350 €

Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023

Estimation des Coûts Annuels d'énergie du Logement pour un usage standard entre 2470 € et 3480€ par an. Moyenne à 248€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Réf: M 0130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77500
Ville
CHELLES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
360 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR