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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3377

En exclusivité dans votre agence ERA immobilier Boissière !
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 56 m² habitables sur une parcelle de 250 m². Idéalement située dans le quartier en plein essor de la Boissière et à 5 minutes à pied de la future station de métro de la Dhuys (ligne 11), des écoles et des commerces.
Cette maison de 3 pièces est aménagée comme suit : un SAS, une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un salon de 17.52m², deux chambres et un couloir donnant sur une salle d'eau avec WC.
Elle est traversante et lumineuse avec une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest.
Vous pourrez profiter de deux extérieurs, une cour à l'avant et un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos à l'arrière.
De plus, un parking couvert, une cave double en sous-sol d'environ 17m², ainsi que des combles de 40m² accessibles par l'extérieur viennent compléter ce bien.
Pour toute demande d'information ou bien afin de prévoir une visite, contactez Sofia Boussaha.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA MAIRIE DE MONTREUIL | Raison sociale : BMA IMMO | Adresse siège social : 30, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 44786560100010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR54447865601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2016 000 014 309 - SEINE SAINT DENIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port, 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 232 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL
30, boulevard Rouget de l'Isle
93100 MONTREUIL

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