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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11098

Maison contemporaine familiale 7 pièce(s) 140 m2 OSNY

Belle maison contemporaine familiale récente de 140 m² en R+1 avec sous-sol total de 74 m² sur un terrain de 638 m². 4 grandes chambres dont une suite parentale (25,50m²).
Située dans un quartier pavillonnaire agréable et très calme à 2 mn de la bretelle d'accès de l'A15, les gares d'Osny (3mn) et Saint Christophe (7mn). Belle qualité de vie et environnement, crèche, Ecoles maternelle, collège jusqu'au lycée à proximité, ainsi que tout ,supermarché, hypermarché, centre commercial, Château de Grouchy et son Parc, réserve naturelle, Espaces de loisirs...
Concernant la maison :
Au RDC une grande entrée , une cuisine aménagée et équipée, de plain pied une chambre (12m²) salle d'eau avec douche à l'italienne, le salon salle à manger (36m²) donne directement sur la terrasse extérieure de 40 m² et sur le jardin.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et toilettes indépendants. Au sous-sol 74m², un garage (2 véhicules possibles et une place extérieure via le deuxième portail) portail et porte automatique.
Côté technique pour les connaisseurs, cette maison de constructeur à été réalisée en 2012 avec une toiture 4 pans, les deux dalles RDC et du1er étage sont équipées d'un plancher chauffant qui délivre une chaleur douce grâce à une pompe à chaleur et un système de géothermie très économique, le ballon d'eau chaude thermodynamique (70% d'économie) le coût mensuel en énergie très économique (87€/mois). Un adoucisseur d'eau permet de vous protéger ainsi que tous les appareils et l'installation du calcaire.
il ne vous reste plus qu'à visiter.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95520
Ville
OSNY
Etage
1

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
638 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR