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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4002

GOUTTE D'OR
Au sein d'une copropriété de charme, les amoureux d'espaces hors normes et de matériaux de qualité ne pourront rester insensibles à cette maison de ville pensée et aménagée par un architecte de talent, au sein d'une ancienne salle de concerts de Jazz; Chargée d'histoires !

Bénéficiant d'un jardin de 45m² et d'une terrasse de toit de 53m², cette maison 5 pièces se compose :

- Au rez-de-jardin : d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 50m ² (Bénéficiant de nombreux rangements sur-mesure), d'une confortable cuisine dînatoire équipée et aménagée, puis d'une salle d'eau avec wc; `

- Au sous-sol : éclairé partiellement par des puits de lumières, d'un palier, d'une chambre accompagnée de son bureau, d'une seconde chambre, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains (Comprenant une douche, une baignoire et un wc).

Ce lieu de vie unique, futur star incontestée des magazines de décoration, n'attend plus que votre présence !

Surface Loi Carrez 71,17 m² + 74,81m² au sol pondérés pour moitié (Sous-sol) + 45,48 m² de Jardin & 53,77 m² de Terrasse pondérés au tiers.
Soit 141,64 m² Pondérés. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    141.64 m2
  • Surface terrasse
    53.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.25 m

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : HOMESQUARE Paris | Raison sociale : HOME SQUARE | Adresse siège social : 18 rue Chappe - 75018 PARIS | Siret : 50021684100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR07500216841 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI 75012017000021148 | Date de délivrance : 2020-09-06 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port - Cap Cergy - Bâtiment C1 - C20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 31 834 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren – 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération -54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2019

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Coordonnées de l’agence

HOMESQUARE Paris
18 rue Chappe
75018 PARIS

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