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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VP23-015

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité une maison d'environ 107m², édifiée sur un terrain cadastré de 215m².
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec une douche et un W.C. séparés. A l'étage quatre chambres et un wc séparé.
Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire, à seulement 3 minutes des commerces, à 11 minutes du métro Louis Aragon et de la future ligne 15.

Un jardin exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et un sous sol viennent compléter les atouts de cette charmante maison. Elle n'attend plus que vous !

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
518000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.15 m2
Surface terrain
215 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien
94800 Villejuif

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