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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5430

Un des quartiers les plus appréciés de Blanc Mesnil quartier Charles Floquet-Jacques Demolin. Cette maison vous offre un espace de vie de plain-pied, entrée sur la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger qui donne accès à une belle cave par une trappe, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un cagibi. Au 1er étage une chambre/bureau de 22m² au sol vient compléter ce bien. Garage moto et possibilité de rentrer 4 voitures. Sa belle terrasse de 40m² vous permettra de beaux moments les beaux jours venu et son terrain de 422m² finira de vous séduire (potager déjà en place). Refaite en 2018 avec isolation extérieure, chaudière au gaz et tableau électrique refaits. 5mn à pied des écoles maternelle/primaire, des commerces et de la gare RER de Drancy.

Possibilité de location environ 1300/1400€ par mois

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Au nord-est de Paris, le Blanc-Mesnil est une ville idéale pour les familles avec son bourg aux allures de village et ses espaces urbains aménagés avec clarté. Prisée pour ses espaces verts, la commune offre un environnement de vie reposant à deux pas de la capitale et jouit en plus d'une proximité avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le parc des expositions de Villepinte et le stade de France. Reliée à Paris par le RER B, elle attend aussi de recevoir la ligne 16 du Grand Paris Express, dédiée à l'est-parisien.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93150
Ville
le blanc mesnil
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
367000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
422 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR