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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11274

Cergy Maison 5 pièces 102 m2 Jardin et Garage

EXCLUSIVITE Cergy (95) QUARTIER LA SEBILLE, Vous recherchez une jolie maison pour vous installer en famille ? Celle-ci n'attend plus que vous ! Située dans un lotissement tranquille, cette maison mitoyenne d'un coté est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un agréable espace séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte le tout donnant sur la terrasse et un joli jardin. Également à ce niveau, se trouvent une chambre et des wc.

A l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, possibilité d'une 4ème chambre, une salle de bain, un coin buanderie, un espace rangement et des wc.

Un garage attenant à la maison.

5 minutes à pieds de l'école primaire, 8 minutes en voiture/bus ou 15 minutes à pied de la gare Cergy St Christophe.

L'indice DPE est de classe D (155 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie E (36 Kg CO2/m²/an). Chauffage et eau chaud individuel au gaz.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1162€

Vous avez envie de la voir de plus près ? Contactez Hédia KARBOUL au +33 (0)6 83 44 44 09 et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

ENGLISH :

Cergy House 5 rooms 102 m2 Garden and Garage

LA SEBILLE DISTRICT, Cergy (95) Are you looking for a nice house to settle down with your family? This one is waiting for you! Located in a quiet housing estate, this terraced house on one side is composed on the ground floor, of an entrance leading to a pleasant living / dining room with open fitted kitchen all opening onto the terrace and a pretty garden. . Also on this level, there is a bedroom and a toilet.

Upstairs, two bedrooms, an office, a dressing room, possibility of a 4th bedroom, a bathroom, a laundry area, storage space and toilets.

An attached garage.

5 minutes walk from the primary school, 8 minutes by car/bus or 15 minutes by foot to Cergy St Christophe train station.

The DPE index is class D (155 kWh/m²/year) and the GHG index is category E (36 Kg CO2/m²/year). Individual gas heating and hot water.
Estimated annual energy costs: 1162€

Do you want to see it up close? Contact Hédia KARBOUL at +33 (0)6 83 44 44 09 and she will be happy to help you discover this home.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
182 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2021
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1162 EUR
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1162 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR