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à louer

Location de maisons

- Réf. 4083

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - Elégant mansart de 195 m² dans un secteur pavillonnaire, à 10 min à pied de la gare RER E comprenant au RDC surélevé : une cuisine de plus de 20 m² ouverte sur un triple séjour/salle à manger, salle d'eau avec WC. Au 1er, large palier desservant 2 spacieuses chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin une chambre de 28 m², salle d'eau et WC séparés.
Un grand garage est attenant. Une dépendance aménageable complète ce bien.
Prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, chaudière au Gaz Frisquet (combiné avec chauffage au sol au RDC), volets électriques roulants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    363 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY | Raison sociale : KOEHLER IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy | Siret : 44204884900057 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : 1442048849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2017 000 016 510 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du stade de france 93218 La Plaine Saint Denis Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY
1, avenue de la Résistance
93340 Le Raincy

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