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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10768

Maison 6 pièces 80 m2 dans le triangle d'or de Conflans Sainte Honorine

COUP DE COEUR ASSURE !!
Vous serez séduits par cette très jolie maison alliant le charme de l'ancien avec une décoration moderne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée et WC. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, sous les toits, vous découvrirez une chambre et un bureau.
En plus de son jardin et de sa piscine hors sol, un garage et une cave complètent le bien.
Idéalement située dans une rue calme, proche des écoles, de la gare et des commerces, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Possibilité d'agrandissement avec un permis déposé et accepté.
Chaudière neuve !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913 475 323 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Simon SAS.

Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 326
Consommation énergie finale : 309
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78700
Ville
CONFLANS SAINTE HONORINE
Etage
3

Aspects financiers

Prix
469900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
297 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
4

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR