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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 240

Colombes/Limite Bois Colombes - Maison Familiale Proximité Gare de Colombes-Agent Sarre

Lumineuse et très charmante maison familiale nichée au fond d'un Jardin de 200m2 ; en très bon état et composée au 1er niveau : d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, toilettes séparés et accès au sous-sol.
A cet étage, vous apprécierez les nombreuses fenêtres sur jardin, l'ensoleillement, le charme de la cheminée et surtout ses volumes non linéaires. Au 2nd niveau se trouvent 3chambres, wc séparés, vaste salle de bains. Cette partie est parfaitement optimisée, aucune perte de place, les chambres sont spacieuses. En particulier celles des parents qui profitent d'un accès aux combles transformés en vaste espace de bureau et rangement. Le sous-sol est en partie enterré et distribue une grande place de stationnement (ou vaste pièce annexe), une buanderie et un coin atelier. Maison très saine, accueillante et chaleureuse, tout comme son jardin et son patio extérieur : idéal pour les soirées d'été.
Électricité, fenêtres, ravalement, volets, isolation aux normes. Proche de la Gare de Colombes, 10' à pieds. Ligne J direct Saint Lazare (3 Stations)
10' du marché Marceau et à 5mn en voiture du Leclerc Michelet 3mn à pied du parc Pompidou de Bois Colombes. Important : sectorisation scolaire Hoche.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
820000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.35 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
255 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR