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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1955

A vendre maison 6 pièces à Montmorency. A 10 mn à pieds du coeur de ville, laissez-vous séduire par cette jolie meulière de 1907, édifiée sur un terrain de 398 m² paysagé et sans vis-à-vis. Elle offre : une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec une cheminée à insert, une cuisine équipée avec accès au jardin et une chambre. A l'étage; 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Au 2ème étage; la dernière chambre.
Une chaufferie, un atelier, une pièce, une cave à vin ainsi qu'une petite construction indépendante à usage de buanderie et de local de rangement, complètent le bien qui est à découvrir.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY

Aspects financiers

Prix
505000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.37 %

Surfaces

Surface
131 m2
Surface terrain
398 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : JVI MONTMORENCY | Raison sociale : CABINET DEUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE ROGER LEVANNEUR - 95160 MONTMORENCY | Siret : 38411344500017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR38384113445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/17736 |
Carte T : CPI95012018000023944 | Date de délivrance : 1991-10-22 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue Porte de Champerret 75017 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-3/17736 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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