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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 929

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale 6 pièces 4 chambre de 156m² habitables aux belles prestations et son jardin sans vis-à-vis sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois et proche de toute commodité !
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée généreuse, une chambre avec vue sur le jardin, un magnifique séjour-salle à manger cathédrale de 46m², une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, un wc et un débarras. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine donnant sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de bains + douche balnéo, un wc et des rangements. Les combles aménagés vous offrent une 4ème chambre mansardée de 27m² au sol avec rangements et salle d'eau attenante avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie !
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2018), climatisation réversible de 2019, DPE classe C, excellent état général, à visiter sans tarder !
Contactez votre agence ERA Beauséjour au 01 78 84 23 21 ou Karine au 06 08 90 38 65.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    156.27 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ERA BEAUSEJOUR | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 MORSANG SUR ORGE | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2017 000 019 575 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 2 cour Mgr Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BEAUSEJOUR
19 avenue des Bruyères
91390 MORSANG SUR ORGE

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