Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale 6 pièces 4 chambre de 156m² habitables aux belles prestations et son jardin sans vis-à-vis sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois et proche de toute commodité !
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée généreuse, une chambre avec vue sur le jardin, un magnifique séjour-salle à manger cathédrale de 46m², une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, un wc et un débarras. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine donnant sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de bains + douche balnéo, un wc et des rangements. Les combles aménagés vous offrent une 4ème chambre mansardée de 27m² au sol avec rangements et salle d'eau attenante avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie !
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2018), climatisation réversible de 2019, DPE classe C, excellent état général, à visiter sans tarder !
Contactez votre agence ERA Beauséjour au 01 78 84 23 21 ou Karine au 06 08 90 38 65.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ERA BEAUSEJOUR | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 MORSANG SUR ORGE | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2017 000 019 575 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 2 cour Mgr Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante