à louer

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette charmante maison en ossature bois offre une surface de 87.37m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 407m2.

A l'abri des regards, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps, offre un art de vivre d'exception dont on peut profiter à l'année, pour les week-end et/ou les vacances.

Une allée mène à l'entrée qui s'ouvre sur une chaleureuse pièce à vivre de 56m2 avec sa cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un grand volume dans le salon qui est agrémentée d'un poêle à granulés moderne et d'une climatisation réversible. Tourné vers les extérieurs, cet espace bénéficie d'une belle lumière qui pénètre par les nombreuses fenêtres et puits de lumière qui font le lien avec la terrasse, le jardin et le lac.
Côté nuit, se trouvent deux chambres qui se partagent une salle d'eau et un dressing .

L'espace extérieur est à l'image de la maison, bien entretenu. La terrasse, le jardin, le ponton en bois et les nombreuses activités qu'offre le lac invitent à la détente en famille et entre amis. Un abri en bois vient parfaire l'ensemble.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs...Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche...également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d'une copropriété gérée en assemblée syndicale libre.

Charges de copropriété mensuelles : 166€/mois.

A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5.

CLASSE ÉNERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 870€ et 1250€NC

Nos honoraires