Secteur recherché dans le Domaine privé du Château des Dames, cadre privilégié, copropriété avec faibles charges, offrant des aménagements sportifs privatifs, idéales pour une famille : piscine, tennis, golf miniature, volley-ball, basket, terrain de boules.
Magnifique maison refaite à neuve, se composant d'une entrée sur vaste pièce à vivre de 42m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle de bains avec wc.
A l'étage, suite parentale très lumineuse avec chambre, espace dressing, salle de bains avec wc.
Sous-sol total carrelé et isolé avec garage double, espace buanderie, chaufferie avec gestion des panneaux solaires et grands placards de rangement.
Jardin sans vis à vis et entièrement clos avec une vue imprenable sur une zone classée et verdoyante. Possibilité de stationner 4 véhicules à l'intérieur.
Bien rare, opportunité à saisir, venez la visiter, coup de coeur assuré !NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots.Les charges annuelles sont de 581.28€. Affichage des informations légales : ERA LC2I IMMOBILIER | Raison sociale : LC2I | Adresse siège social : 933 avenue du Maréchal Foch - 77190 DAMMARIE LES LYS | Siret : 83926438900017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR69839264389 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 7702 2018 000 030 104 - CCI SEINE ET MARNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 LA DEF | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante