à louer

L'équipe Premier Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 333m2 avec jardin, sur une parcelle de plus de 440m2.
Dans le célèbre quartier pavillonnaire du Perreux-sur-Marne, à seulement 900m du RER A qui dessert Paris Nation en 10 minutes, elle est idéalement localisée à proximité de commerces accessibles à pied.
Les espaces sont actuellement exploités par 11 locataires en colocation.
Les volumes s'adapteront parfaitement aux besoins d'une famille car plusieurs possibilités d'aménagement.
La maison est composée de 3 plateaux de 100m2 environ du RDC au 2ème étage, ainsi qu'un sous-sol avec de grandes pièces aménagées : un garage, une buanderie, une chaufferie et une salle home-cinéma.
Le rez-de-chaussée offre un grand séjour sur jardin avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage propose 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 salles de bain et un WC séparé. 3 grandes chambres et une salle de bain au 2ème étage. Une terrasse et un jardin exposés Sud complètent cette maison.

Rentabilité actuelle mensuelle : 6 489€
Montant de la taxe foncière : 3 688€
Emplacement idéal et des volumes rêvés pour accueillir une grande famille.
Construction de 2003, DPE en B.
La maison sera libre de toute occupation pour la vente.
Visite virtuelle sur demande. NC

Nos honoraires