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à louer

Location de maisons

- Réf. SM833

Idéalement située dans un beau quartier de la ville, cette maison Bourgeoise au charme indéniable est édifiée sur trois niveaux habitables pour une superficie 129m2 et sur un sous-sol total de 89m2. Elle est érigée sur une parcelle de 668m2 clos de murs.

Une volée de marches mènent à la porte d'entrée surmontée d'une jolie marquise, elle dévoile un hall orné de carreaux de ciment. Véritable point central du bien, il distribue deux pièces de vie chaleureuses habillées par de belles moulures et un beau parquet en bois massif. Dans le prolongement, la cuisine profite d'une agréable véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse surplombant le jardin.

Au premier étage, accessible par un escalier d'époque en bois, le premier espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle de bain. L'escalier poursuit jusqu'au dernier niveau, volume sous les toits, idéal pour les enfants, composé de deux chambres avec couchages suspendus et une salle de bain indépendante.

Pour clore les volumes de cette maison de charme, au sous-sol, une grande salle de réception ouverte sur une terrasse et sur le jardin, sera idéale pour de bons moments de détente et de fêtes entres amis et en famille.

Plusieurs stationnements dans l'allée, un abri de jardin et auvent à moto complètent le bien.

A quelques minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090€ et 4220€.

Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    668 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Seine-et-Marne | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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77300 FONTAINEBLEAU

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