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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3562

Maison ancienne 115m2, 4 chambres, plateau de Cazes terrain de 792m2

Maison ancienne en meulière des années 1900 édifiée sur un terrain de 792 m2 en parties limitrophes de Garches et Vaucresson. Elle comprend en rez de jardin, une entrée, des toilettes individuels, une cuisine indépendante, une chambre de 11m2 attenante à un double séjour salle à manger d'environ 35 m2 traversant avec ouverture sur terrasse et jardin (total 46 m2).
A l'étage, deux chambres qui ouvrent sur une terrasse et une grande salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage, une quatrième chambre avec point d' eau et un grand grenier aménageable.
Au sous sol, une cave avec chaufferie buanderie. Un garage extérieur.
Travaux à prévoir!
COUP DE COEUR ! Bien d exception à visiter absolument!
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92420
Ville
VAUCRESSON
Distance Train
1.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
6 min
Gare-Métro-RER
6 mn en bus et 15mn a pieds

Aspects financiers

Prix
1280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1746 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
792 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
476 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4450 EUR