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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22-3687

SAINT-PRIX. Maison familiale de 120 m2 à très beau potentiel !

A la recherche d'une maison familiale à fort potentiel dans un environnement qualitatif et calme, proche des commodités et des structures scolaires de Saint-Prix? Alors venez découvrir cette belle surprise !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distincte, d'un séjour double de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 15 m² prolongée d'une véranda, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et l'accès via un escalier déjà existant à des combles aménageables vous permettant d'y aménager un espace supplémentaire d'environ 25m² habitables (60 m² au sol), idéal pour une 5ème chambre, un bureau ou un superbe espace de jeux !
Le charme de l'ancien est là : parquet chêne et belle hauteur sous plafond !
D'une surface habitable actuelle de 120 m² (sans les combles), cette maison dispose de réels atouts pour répondre à tous vos besoins !
Edifiée sur une parcelle de 344 m² et sur un sous-sol total (garage, buanderie, atelier), les extérieurs de la maison vous donneront notamment la possibilité d'aménager un bel espace de convivialité pour vos repas d'été au soleil !
Superbe opportunité à saisir. Une exclusivité Agence Principale!
Agent commercial AP. Tél: 01.30.72.37.37
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95390
Ville
SAINT PRIX
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
447200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1609 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
344 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR