Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, avec jardin et garage, dans le quartier calme et résidentiel de Villiers-Barbusse.
La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse, offrant de beaux volumes en raison d'une belle hauteur sous plafond ; deux chambres, dont l'une avec une mezzanine en dur, permettant de créer un coin bureau ; une salle de bains avec WC et espace buanderie. Un garage fermé et isolé de 13 m² avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond est actuellement utilisé comme espace de rangements /atelier. Le jardin offre une superficie de 60 m² environ.
Ses grandes fenêtres et ses velux permettent à la lumière d'entrer dans les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère sereine et chaleureuse. Ses prestations de qualité, ses beaux matériaux, sa luminosité, son calme, sont encore d'autres atouts. Située à proximité des écoles et des commerces, à une dizaine de minutes de la ligne 9 et 5 minutes du futur tramway, cette maison coup de coeur ne nécessite aucuns travaux, la cuisine, les peintures et le ravalement ayant été effectués en 2017.
A visiter rapidement ! NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAIRIE DE MONTREUIL | Raison sociale : BMA IMMO | Adresse siège social : 30, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 44786560100010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR54447865601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9301 2016 000 014 309 - SEINE SAINT DENIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port, 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 232 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation; | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante