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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM777

Longère avec son jardin en lisière de forêt

A 90km de Paris, et à 7 kms au Sud de Nemours, cette longère authentique est située dans un petit village paisible en lisière de forêt.

Elle développe une surface habitable d'environ 136m2 érigée sur un parc boisé d'environ 2800m2.

Aménagée sur deux niveaux, une entrée dessert d'une part, une chaleureuse pièce de vie semi-cathédrale avec ses poutres, ses pierres apparentes et sa monumentale cheminée. D'autre part, une cuisine aménagée et une spacieuse chambre (possibilité d'en créer une deuxième) offrant une vue sur le jardin.
Un bel escalier en chêne massif dessert deux chambres en enfilade et une grande salle de bains mansardées.

Un garage double, deux caves, un puits et une piscine hors sol complètent ce bien.

Cette charmante longère séduira autant en résidence principale que secondaire.

Gare de St Pierre les Nemours à 6 kms. Commerces et Autoroute A6 à Nemours.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses énergies comprises entre 2010€ et 2750€. Prix moyens au 01/01/2021 (abonnements compris)

Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Distance Autoroute
6 km
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
979 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
2834 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Informations complémentaires
Fosse conforme

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Piscine
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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5 rue des Sablons
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