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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9780

A quelques minutes seulement du futur métro 14 et à proximité des écoles les agents de l'immobilier Montrouge vous proposent un havre de Paix à 2 pas de Paris.
Édifiée sur une parcelle totale de 276m², cette maison d'une surface de 175m² répartie sur 3 niveaux offre de très beaux volumes et un belle luminosité.
Au rez de chaussée vaste entrée de 19m² permettant l'accès à une belle suite parentale de 40m² avec bureau exposé OUEST sur jardin sans aucun vis-à-vis, dressing et salle d'eau avec WC.
Au rez de jardin, spacieuse pièce de vie de 50m² entièrement ouverte sur terrasse et jardin avec cuisine américaine, atelier/cave de 12m² et espace buanderie.
Enfin, au 1er étage l'espace nuit offre 3 chambres en mezzanine de 19, 14 et 12m² avec salle de bains de 5.5m².
Entièrement repensée par architecte, cette maison est la parfaite alliance entre le charme de l'ancien et l'esprit loft industriel. Entièrement tournée sur le jardin grâce aux très grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une belle luminosité toute l'année.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier du coteau
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    999000 EUR
  • Prix
    999000 EUR
  • Prix au m2
    5676 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface au sol
    175.85 m2
  • Surface séjour
    49.51 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Montrouge | Raison sociale : SARL AHM | Adresse siège social : 72 Avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 48495813700016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 9201 2016 0000 14 705 délivrée le 21/06/2016 par la CCI Paris IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27931K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Montrouge
72 Avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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