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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1639

SYLMA 2000 , vous présente en exclusivité cette maison dans l'ancien à moins de 15 minutes à pied de la Mairie du Raincy et 3 minutes en voiture.

Le bien se présente comme suit :

Au rez-de chaussée surélevé : une entrée, un grand double séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de Bains et un w.c indépendant.

Au premier étage : deux chambres, deux greniers et un palier.

Au sous-sol : un cellier, une buanderie, un local chaudière, une cave et un local jardin.

A l'extérieur : un beau jardin et un garage fermé avec une entrée indépendante.
Le bien est l'angle de deux rue au calme et des travaux de rénovation s'impose.
les plans sont fournis sur demande.
Une belle opportunité s'offre à vous, n hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite !!!!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93190
Ville
LIVRY GARGAN
Secteur
Livry Gargan
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Prix au m2
3650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.85 %
Taxe Foncière
262 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
440 m2
Surface Sous-Sol
60 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A réhabiliter
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
maison entièrement à rénover

Terrain

Nombre de lots
1
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Agglomération

Mandat

Disponibilité
16/11/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
560 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
124 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3820 EUR