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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4031EP

Situé entre le Square Sainte Hélène et la rue du Poteau, cet ancien atelier de bonneterie de 140m2 (115,17m2 Carrez) a été transformé en 2018 en maison de ville sur trois niveaux.
Ce lieu de vie s'élève en arrière-cour d'un immeuble 1910 et profite d'une cour partagée.
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine totalisant 45m2 bénéficie de 2,90m de hauteur, de trois larges fenêtres et d'un accès à la cour commune. Un water-closet invités complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres mesurant entre 9 et 11m2 partageant une salle de bains avec water-closet.
Au dernier niveau, une suite parentale mansardée de 22m2 avec salle de douche fait face à une seconde chambre de 18m2 au sol.
Cette maison à la rénovation contemporaine entièrement repensée avec des matériaux de qualités tel que le bois, l'acier ou encore les huisseries en aluminium est parfaite pour recevoir et accueillir une famille.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 640€ et 2 270€
Métro : Simplon et Jules Joffrin
Soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
146.5 EUR / mois
Taxe Foncière
1212 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1758 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
140.87 m2
Surface séjour
45.76 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.9 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
18

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1758€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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