Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 925 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons montrouge Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4029EP

Ville culturelle et sportive à quelques minutes de la capitale, Le Perreux sur Marne est devenue en quelques années l'un des lieux les plus recherchés de la région parisienne.
C'est sur les bords de Marne du Perreux, à proximité immédiate du pont de Bry, des commerces, dissimulée derrière un magnifique palmier que se dresse cette maison en bardage bois avec extension.
Répartie sur trois niveaux, cette contemporaine développe une surface habitable de 128m² prolongée par un jardin entretenu.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse aménagée en open space où prend place plusieurs univers bien distincts, dont un coin salon cosy profitant d'un poêle à bois invitant aux longues soirées d'hiver.
Voisins de l'espace de vie, la salle à manger et un salon TV sous verrière bénéficient d'ouvertures via des baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante.
La terrasse, surplombant la Marne, invite aux déjeuners d'été et aux longues soirées entre amis.
Une cuisine équipée s'ouvre également sur l'espace de vie au travers d'un bar.
Par un jeu de verrière, une première chambre suspendue et profitant d'une belle hauteur sous faîtage s'intègre parfaitement dans cet espace. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
Un escalier en béton dessert l'étage inférieur composé d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'un petit salon attenant donnant également accès au jardin.
Un second escalier donne accès au premier étage composé d'un niveau ou le temps s'arrête laissant place à une vue digne des plus belles toiles de maîtres. L'ensemble de ce niveau tourné vers la Marne donne accès à une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC ainsi qu'à une terrasse sans vis-à-vis.
Véritable havre de paix, cette maison possède une indéniable aura. La localisation, la luminosité omniprésente ainsi que la vue font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Paris. Promenades le long des bras de la Marne, paddle, aviron et autres flâneries au bord de l'eau s'invitent au quotidien pour le plaisir des petits comme des grands.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2020 €
Commerces et école : 2min à pied
RER A : Bry sur Marne
Contact : Richard - 06 60 85 65 88 ? EI ? Agent Commercial - RSAC: 510 842 594 Bobigny.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Vue
    Marne
  • Accès RER
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    RER ABry sur Marne

Aspects financiers

  • Prix
    925000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1786 EUR
  • Coût Energie
    3080 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.06 m2
  • Surface au sol
    134.46 m2
  • Surface séjour
    34.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
Cliquez ici pour envoyer un message rapide