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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1127

CONFLANS SAINTE HONORINE - RER CONFLANS FIN D'OISE
VIANOVA Immobilier vous présente en EXCLUSIVIITÉ sur la colline de fin d'Oise de Conflans Sainte Honorine, cette maison atypique des années 60.
Idéalement située, à 5 min à pied des gares RER et Transilien , à proximité des écoles et à 10 min à pied du centre-ville.
Son espace arboré d'environ 500m² surplombant la Seine avec son cèdre classé remarquable et sa jolie terrasse sauront vous enchanter.
La surface au sol totale incluant un garage (2 voitures) est de 249m² pour
une surface habitable de 132,10 m² sur «3 niveaux, sous-sol semi-
enterré, rez-de-chaussée et 1er étage.
La maison très lumineuse compte un salon/séjour d'environ 30m² (avec
cheminée), une salle TV, une cuisine, 2 toilettes, 2 salles de bains, 1 espace rangement, 1 dressing, 1 bureau et 4 chambres.
Peintures refaites en quasi-totalité au 1er étage au printemps 2020 et au
rez-de-chaussée à l'automne 2021.
Contacter Antoine Prud'hon au 06 60 46 59 08
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface au sol
    248.73 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    492 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.52 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIANOVA IMMOBILIER | Raison sociale : VIANOVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 94 avenue du Général Leclerc - 92100 BOULOGNE | Siret : 83357376900019 | RCS : Boulogne-Billancourt | Numero TVA Intracommunautaire : FR15833573769 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311 / 28956 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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VIANOVA IMMOBILIER
94 avenue du Général Leclerc
92100 BOULOGNE

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