à louer

Proche de Barbizon, confortablement installée dans un ancien moulin, cette authentique habitation de 245m2 bénéficie d'un environnement paisible de plus 1700m2 au bord de la rivière (en zone non inondable).

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette bâtisse des années 1800 ornée de pierres apparentes propose une réhabilitation alliant l'ancien et le contemporain. Une ambiance élégante et chaleureuse où volumes et lumière sont présents.

La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour salon-salle à manger avec une majestueuse cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée agrémentée d'une belle verrière.
Une pièce aménagée en salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec sanitaire complètent le rez-de-chaussée. Par un escalier colimaçon en fonte, on découvre une chambre mansardée.
Une buanderie et cellier pouvant être aménagés en studio indépendant ainsi qu'un sanitaire s'ajoutent au bas de la maison.

Accessible par un escalier en bois du séjour, le premier étage propose une vaste pièce palière aménagée en un chaleureux salon avec cheminée. Elle offre l'accès d'une part à une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin et la rivière et d'autre part à une suite parentale avec salle d'eau, sanitaire et dressing .

Le deuxième étage propose un palier aménagé en bureau offrant de part et d'autre deux chambres avec leur salle d'eau . Un sanitaire complète le dernier étage .

L'extérieur offre un joli jardin paysager plein Sud, arboré et longé par la rivière . Une cour à l'avant de la maison pouvant être transformée en aire de stationnement . Une piscine hors sol de 6x3m vient valoriser cette propriété .

Cabanons de jardin et appentis complètent l'extérieur .

Cadre de vie unique pour cette bâtisse dans une commune recherchée.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440€ et 5690€.NC

Nos honoraires