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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22080

Maison familiale de 95m² hab - situé à 10 minutes à pieds de la gare RER D - charmante Maison Meulière des années 30 environnement calme et à l'abri des regards édifiée sur un terrain de 396 m² paysagé . Elle offre au RDC une entrée double séjour , 1 chambre , 1 bureau , salle d'eau , cuisine indépendante avec accès direct au jardin - Au 1er étage : 2 chambres , cabinet de toilette - mezzanine avec des aménagements de rangement - sous sol total avec buanderie , chaufferie , vous serez séduit par le charme de l'ancien . NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    villeneuve saint georges
  • Secteur
    belle place
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    D

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EDF 600 euros par an
    GAZ 1900 euros par an
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    1900 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    396 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : CARNOT IMMOBILIER | Raison sociale : CARNOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, avenue Carnot - 94190 VILLENEUVE ST GEORGES | Siret : 40191132600015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 314 01 911 326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940195048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de suffren PARIS 15ème | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : 401 911 326 | Date de délivrance : 2025-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 1 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CARNOT IMMOBILIER
4, avenue Carnot
94190 VILLENEUVE ST GEORGES

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