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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2381

Maison familiale de 6 Pièces d'une superficie de 177m2 sur une parcelle de 355m2 et situé dans une calme de Malakoff sud. Construite en 2003, cette maison contemporaine de 120 m2 habitable offre au rez-de-chaussée un agréable et bel espace de vie avec un séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, sa cheminée en pierre de taille, la salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la luminosité avec ces baies vitrées ouvrante sur la terrasse et le jardin. Au même niveau se trouve une chambre/bureau, et un cabinet de toilette.
A l'étage un palier dessert trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total dispose d'une pièce de rangement pouvant être aménagée en chambre complémentaire d'appoint, une vaste pièce chaudière/ buanderie, une cave à vin et un garage. Le jardin bien entretenu avec sa terrasse à l'abri des regards fait e tour de la maison sur trois cotés, Lumineuse et calme dans un quartier pavillonnaire. A proximité des transports (bus, gare de Clamart et future ligne 15). Venez vite le découvrir avec votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste Transaction, Location, Gestion depuis 2004.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Prix au m2
    8192 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AAA IMMOBILIER | Raison sociale : MD CONSULTANT | Adresse siège social : 20, rue Béranger - 92240 MALAKOFF | Siret : 47940019400029 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24479400194 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 025 755 - YVELINES | Date de délivrance : 2018-03-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS 30051 9207 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise .com/saisir-la-med |
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Coordonnées de l’agence

ERA AAA IMMOBILIER
20, rue Béranger
92240 MALAKOFF

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