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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 899

A vendre en exclusivité dans votre agence ERA Morsang sur Orge.
Maison 7 pièces 136 m².
Le bien est situé dans un pavillonnaire proche toutes commodités tel que les commerces, écoles et Bus déposant au RER en 15 minutes.
Cette maison de maçon de136 m² sur 400 m² de terrain se compose comme suit :
RDC : entrée avec rangements, séjour traversant avec insert d'environ 35m² donnant accès direct sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard 12m², salle de bains double vasque, wc indépendant.
L'étage offre une dalle Béton et s'organise comme suit : palier desservant 4 chambres avec placard allant de 10 à 21 m² et salle d'eau avec wc.
Sous-sol total comprenant garage, buanderie/chaufferie avec chaudière GAZ, cave, bureau, atelier.
Le tout édifié sur une parcelle de 400m².
Nombreux stationnements.
Les + : toiture et son isolation sous tuiles 2020, isolation murs extérieurs Siporex, aucune anomalie gaz et électrique, porte de garage et portail motorisés 2017, Huisseries PVC et volets motorisés 2017, Chaudière 2020.

Morsang-sur-Orge est une ville de 21 430 habitants dont 66 % des habitants son propriétaires. Morsang-sur-Orge est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements. Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
L'histoire raconte que Morsang sur Orge est un Village dépendant de l'abbaye Saint Magloire de Paris aux alentours de l'an mille, devenue seigneurie de divers bourgeois parisiens, la commune évolua à partir du xxe siècle avec les carrières de meulière et la construction de demeures bourgeoises puis le lotissement de l'ancienne forêt de Séquigny, lui donnant sa physionomie actuelle de banlieue résidentielle au sud de la capitale.

Ses habitants sont appelés les Morsaintois.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière : agence ERA Beauséjour immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Morsang sur Orge, Viry Châtillon, Savigny sur Orge et Juvisy sur Orge au 06 61 75 50 63 ou 01 78 84 23 21.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BEAUSEJOUR | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 MORSANG SUR ORGE | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2017 000 019 575 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 2 cour Mgr Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ERA BEAUSEJOUR
19 avenue des Bruyères
91390 MORSANG SUR ORGE

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