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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1159

ACCES JARDIN DEPUIS LES PIECES DE VIE - INDIVIDUELLE - LUMINEUSE - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - 15 MN A PIED DE LA GARE RER C - PROCHE ECOLES - DOUBLE VITRAGE -

Belle maison charme et de caractère d'environ 127 m² habitables sur terrain clos et arboré de 650 m² comprenant :

Au rdc, une entrée indépendante, séjour double exposition de 25 m², cuisine aménagée ouverte sur salle à manger donnant accès au SAS et au jardin, un dégagement et un WC indépendant avec fenêtre.

A l'étage, palier/dégagement desservant 2 salles d'eau dont une avec WC intégrés et 4 belles chambres. Grenier.

Sous-sol total comprenant : pièce chaufferie/cuve à fuel, cave et buanderie avec accès jardin.

Un garage Indépendant, 3 places de parkings sur la parcelle et un atelier complètent ce bien.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91360
Ville
EPINAY SUR ORGE
Secteur
breuil
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1265 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1923
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON ETAT - vérif 2018 - démoussage étanchéité cheminée
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre et brique
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
09/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2317 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3135 EUR