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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM776

Maison meulière avec extension et jardin

Idéalement située sur la commune de Tournan-En-Brie, à seulement quelques minutes de la gare et des écoles, cette maison meulière a bénéficié d'une extension récente et développe une surface de 200m2. Edifiée sur une parcelle de 800m2, la maison bénéficie également d'un garage double en enfilade et d'un jardin sans vis à vis et paysager.

La maison s'ouvre sur une belle entrée avec ses rangements en chêne massif et se prolonge jusqu'à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement et en contre-bas se trouve l'espace séjour situé dans l'extension. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. Un escalier permet l'accès à l'étage avec deux mezzanines surplombant l'espace séjour et pouvant être aménagées en bureaux ou salle de jeux.
Deux chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau.
Un second niveau dessert quant à lui une belle pièce palière pouvant être utilisée en bureau. Une chambre et une salle d'eau complètent l'étage.

Un sous-sol offre un espace buanderie, une cave, un atelier et une cave à vins.

CLASSE ENERGIE E/ CLASSE CLIMAT E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990€ et 4080€

A proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Gare de Tournan-en-Brie à 3mn à pied. Ligne RER E/Accès Paris gare de l'Est en 25mn
Accès N4 à 3 minutes en voiture.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
-1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
799000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1501 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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5 rue des Sablons
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