à louer

Située sur le secteur recherché de Guiche-Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des commodités, cette maison familiale offre une surface habitable de 145m2 sur une belle parcelle de 1347m2 .

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert d'une part le double séjour-salon/ salle à manger avec une cheminée et un accès à la véranda. D'autre part, on découvre une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec un accès au jardin . Une chambre avec sa salle d'eau, un sanitaire indépendant avec lave-mains et un dégagement avec des placards complètent le rez-de-chaussée .

Par un escalier en bois, l'étage propose un palier qui distribue trois chambres avec penderie intégrée et une salle d'eau avec un sanitaire . L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains .

Accessible de l'entrée, le sous-sol propose une buanderie, une cave, deux garages fermés avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures et des espaces de rangement .

L'extérieur offre un jardin arboré sans vis à vis, la véranda attenante au séjour, une terrasse couverte ainsi qu'un abri bois .

Chauffage et eau électrique , plaques cuisson au gaz , fenêtres double vitrage, volets bois .
Reliée au tout à l'égout .

Bien géré en ASL. Charges annuelles de 800€

A proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430€ et 3288€NC

Nos honoraires