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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AC2922

2M immobilier MELUN vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison de 184 m² dans un quartier recherché de VAUX LE PENIL.

La maison est composée d'une entrée, d'un beau séjour salon avec cheminée, une vue dégagée sur la seine, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.
Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres dont deux donnent accès à une terrasse et une salle de bain.
Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre mansardée.
Au rez de jardin un grand bureau de 40 m² avec accès indépendant qui conviendrait parfaitement à une profession libérale, une cave et un atelier.
Un grand garage indépendant complète le bien.
L'ensemble de la maison est bâtie sur un terrain de 680m² clos et arboré.

N'hésitez pas, contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Seine
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
184 m2
Surface aménageable
184 m2 environ
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR