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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4186EP

Maison ouvrière avec patio repensée par architecte

Située au calme d'une rue résidentielle d'Aubervilliers, entre le canal et la Plaine Saint Denis, cette maison ouvrière entièrement repensée par architecte d'une superficie de 90 m2 bénéficie d'un patio de 17 m2.
L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvert sur une cuisine, cette pièce de vie de 30 m2 est exposé Sud/Est. De l'autre côté, se trouve une chambre de plain-pied avec salle d'eau et water-closet.
Accessible depuis le séjour, un espace salon en souplex profite de la double hauteur apportée par le volume de la cage d'escalier et d'un astucieux apport de lumière zénithale. Une cave complète ce niveau.
Au premier étage deux chambres se côtoient et partagent une salle de bains et un water-closet indépendant.
L'association des matériaux choisis, la lumière, le calme ainsi que la décoration contemporaine font de cette maison, un lieu de vie agréable et propice à recevoir.
Transports : RER B La Plaine- Stade de France 450m
Mairie d'Aubervilliers L12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010€ et 1 410€.
Contact : Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93300
Ville
AUBERVILLIERS
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1854 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
17 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR