à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5749
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE dans le quartier pavillonnaire très recherché "Edouard Vaillant-Auguste Delaune" de Bobigny - une belle maison familiale de 7 pièces (115.72 m2 Carrez - 132.29m2 au sol) entièrement rénovée, avec isolation par l'extérieur, située dans une rue au calme.
La maison est dotée d'un grand jardin sur un terrain de 289m2, d'une cave de 10m2 et de 3 places de stationnement.
Située à 6-7 mn à pied du T1 (arrêt Auguste Delaune), menant au Métro Ligne 5 (en 5mn) et à la Gare RER de Noisy-le-Sec (en 10mn), elle comprend :
Au RDC : une entrée , un salon-séjour , une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une grande cuisine dînatoire aménagée avec îlot central donnant sur le jardin exposé Sud-Est/Sud-Ouest.
Au 1er étage : 4 chambres, une grande loggia de 17m2 (pouvant être fermée pour servir de 6ème chambre), un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, emplacement lave-linge et possibilité de vasque double.
Triple exposition, grande luminosité, prestations de qualité, double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, installations électricité et gaz récentes dont chaudière de 2016, aucun travaux.
RARE sur secteur, à visiter sans tarder.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93000
- VilleBOBIGNY
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix415000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface115.72 m2
- Surface terrain289 m2
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurRénové
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : PORCHERET-FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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