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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M0111

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour Artisan ou grande Famille ayant besoin d'un local ou d'une seconde habitation.

Située dans un quartier résidentiel très calme proche des écoles, proche commerces et à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Noisy-Champs RER A, 6 min de l'A4!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 2004 de 120m² habitables pour 185m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour-Salle à manger traversant donnant sur Cuisine ouverte équipée avec accès de plain pied sur grande terrasse couverte plein SUD sans vis à vis donnant sur dépendance de rangement avec cave, 1 chambre avec Salle d'eau et WC séparés.

au 1er étage: dégagement palier, 3 Chambres légèrement mansardées avec dressing, Grande Salle de bains avec WC et sèche serviette,

Sous sol Total avec palier, Bureau, pièce cinéma, cave, buanderie, et garage de 36 m2

En fond de parcelle, Grande dépendance de construction robuste de 2018 avec grande hauteur sous plafond sur 2 niveaux d'environ 95m2 chacun, aménageable en habitation supplémentaire.

Production d'électricité au dessus de la dépendance grâce à panneaux photovoltaïques,

Maison quasi autonome

Bon état général, nombreux travaux effectués!

Allée de stationnement pour nombreux véhicules.

Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 860m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de rangements, on pose ses valises, Maison Coup de coeur !

Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille, artisan ou entrepreneur.

DPE : C (133) GES : A (4)

Taxe Foncière: 3120 €

Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022

Estimation des Coûts Annuels d'énergie du Logement pour un usage standard entre 974 € et 1318€ par an. Moyenne à 95.50€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0111

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND
  • Secteur
    NOISY LE GRAND LIMITE GOURNAY
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    3120 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    185 m2
  • Surface Dépendance(s)
    190 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    12
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    974 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1318 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LMA Chelloise | Raison sociale : LMA CHELLOISE | Adresse siège social : 3 bis Rue des Templiers - 77500 Chelles | Siret : 82077153300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7701 2016 000 010 771 délivrée par la cci de Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 31005 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LMA Chelloise
3 bis Rue des Templiers
77500 Chelles

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