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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 891

A vendre à Viry Chatillon une maison de 6 pièces. La maison est située à quelques pas de la gare de Viry Chatillon (RER D), de l'accès à la N7 et des Lacs. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, et 2 salles d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine et trois chambres (Chambre 1 : 8m2 habitable et 12 m2 au sol / Chambre 2 : 6 m2 habitable et 9 m2 au sol / Chambre 3 : 7 m2 habitable et 10 m2 au sol). Au sous-sol, vous disposerez d'une 4ème chambre de 15 m2 complètement isolée, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. A l'extérieur vous pourrez garer 2 voitures et bénéficierez d'un jardin sans vis à vis. A savoir, le jardin donne sur les rails du train à l'endroit où il décélère, donc le bruit n'est pas assourdissant et permet de continuer une conversation orale même pendant son passage.
C'est une maison charmante qui mérite d'être visitée !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91170
  • Ville
    VIRY CHATILLON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface au sol
    86 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    256 m2

Extérieur

  • Année construction
    1934
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BEAUSEJOUR | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 MORSANG SUR ORGE | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2017 000 019 575 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 2 cour Mgr Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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ERA BEAUSEJOUR
19 avenue des Bruyères
91390 MORSANG SUR ORGE

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