A vendre à Viry Chatillon une maison de 6 pièces. La maison est située à quelques pas de la gare de Viry Chatillon (RER D), de l'accès à la N7 et des Lacs. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, et 2 salles d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine et trois chambres (Chambre 1 : 8m2 habitable et 12 m2 au sol / Chambre 2 : 6 m2 habitable et 9 m2 au sol / Chambre 3 : 7 m2 habitable et 10 m2 au sol). Au sous-sol, vous disposerez d'une 4ème chambre de 15 m2 complètement isolée, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. A l'extérieur vous pourrez garer 2 voitures et bénéficierez d'un jardin sans vis à vis. A savoir, le jardin donne sur les rails du train à l'endroit où il décélère, donc le bruit n'est pas assourdissant et permet de continuer une conversation orale même pendant son passage.
C'est une maison charmante qui mérite d'être visitée !NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BEAUSEJOUR | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 MORSANG SUR ORGE | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2017 000 019 575 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 2 cour Mgr Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante