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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 776

Située à Magny les Hameaux "Le Village", dans un cadre privilégié, sur un terrain de 155m², maison NEUVE de 117m² au sol (101m² carrez) + sous-sol de 44m² comprenant :

Au RDC : Entrée, séjour d'environ 27m² donnant sur un jardin clos exposé Sud, espace cuisine (la cuisine est à la charge des acquéreurs) et wc.

Au 1er étage : Palier, chambre 1, chambre 2 et salle de bains avec wc.

Au 2ème étage : Palier, chambre 2, chambre 3 et salle de douche avec wc.
Sous-sol total d'environ 44m² et deux places de parking extérieur.

Maison Neuve "FRAIS DE NOTAIRE REDUIT", lumineuse et offrant de beaux volume.

Proximité : Ecoles, commerces (à seulement 3km du centre commercial de Voisins le Bretonneux et du centre ville de Magny les Hameaux) et forêt.
Transports : gare RER B de St Rémy les Chevreuse (12 minutes en voiture).

Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78114
  • Ville
    Magny les Hameaux
  • Secteur
    Village
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    Elémentaires

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.16 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface au sol
    145.6 m2
  • Surface séjour
    27.4 m2
  • Surface terrain
    155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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Coordonnées de l’agence

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1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY

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