à louer

Située dans le haut du village de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Parc de la Mairie, ce loft en pleine propriété est le fruit de l'imagination de ses propriétaires. Il développe une surface totale de 223m² réparti sur trois niveaux.
Insoupçonné depuis la rue et protégé par un véritable écrin dont seule la porte automatique permet de découvrir une cour intérieure pavée, ce loft fait parfaitement écho à l'expression "vivons heureux, vivons cachés".
Rénové en 2017 avec des matériaux de qualités, ce loft aux lignes géométriques nous transporte dans un lieu emblématique où chaque détail a été pensé avec soin.
L'entrée dessert un salon/salle à manger cathédrale profitant d'une hauteur de 6 mètres sous faîtage. Dans la continuité, une impressionnante cuisine à l'équipement haut de gamme profite d'un accès à un patio sans vis à vis.
Le sport et le bien-être sont un véritable "art de vie" en ces lieux. C'est donc tout naturellement qu'une salle de sport avec sauna, douche et WC a été aménagée en accès direct depuis le salon.
Ce niveau au plan optimisé distingue parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit.
En effet, un discret couloir dessert deux chambres où chacune d'elles dispose d'un accès au jardin. Une salle de bains attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.
Un premier escalier dessert deux chambres, une première aux lignes épurées avec salle d'eau attenante et une seconde, véritable suite parentale de 20m², idéalement aménagée avec salle de bains, douche à l'italienne et un dressing attenant. Pour couronner le tout, cette suite profite également d'un accès privatif à une terrasse aménagée avec piscine chauffée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Véritable colonne vertébrale des lieux, un escalier en bois suspendu dessert une mezzanine donnant accès à un salon baigné par une lumière zénithale provenant de deux verrières. L'accès direct à la terrasse avec piscine permet d'allier avec justesse une ambiance résolument cosy à l'intérieur à une ambiance lounge à l'extérieure.
Enfin, dans ce bien hors normes ou rien n'est laissé au hasard, un escalier dessert un sous-sol aménagé en salle de cinéma profitant d'une installation de dernière génération.
Le confort exceptionnel offert, la luminosité omniprésente ainsi que les volumes hors normes en font un lieu de vie unique aux portes de Paris.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2000 €
Bois de Vincennes : 15 min à pied
RER A Fontenay-sous-Bois : 15 min à pied
Contact : Richard - 06 60 85 65 88 - RSAC: 510 842 594 Bobigny.NC

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