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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3205

A Vendre une maison construite en 2018 dans le quartier le plus recherché de Saint-Michel-Sur-Orge, à deux pas de l'école Pablo Picasso et à égale distance de la Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et celle de Saint-Michel-sur-Orge.

Ce bien peut répondre à plusieurs projets :
Une famille, en modifiant certaines cloisons, plusieurs familles, mais aussi des investisseurs.

En effet cette belle maison de 111m² élevée sur sous-sol total se compose comme suit :
Une entrée qui dessert deux appartements de type F3,
Au rez-de-chaussée vous trouverez un dégagement qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec jardin, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Au premier étage un grand espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Un garage avec une porte motorisée complète ce bien.

Les plus : des matériaux d'isolation et de constructions de grande qualité et un secteur qui séduira ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Sainte-Geneviève-des-Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte-Geneviève-des-Bois, Saint-Michel-sur-Orge, Villemoisson, Villiers-sur-Orge, Plessis-Pâté, Longpont-sur-Orge et Epinay-sur-Orge, ou pour une estimation gratuite.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR ORGE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    10 min à pieds , 5 min en bus

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1974 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA G.E.M. IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBOOST | Adresse siège social : 148 bis avenue Gabriel Péri - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 80816991600018 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR95808169916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012018000035532 - EVRY | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : En cours | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOËTIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles à PARIS (75008) | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/contact |
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Coordonnées de l’agence

ERA G.E.M. IMMOBILIER
148 bis avenue Gabriel Péri
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