à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2745
NIL HANNA de KEYMEX Immobilier vous présente :
Dans le secteur très recherché de la LUTECE et proche de toutes commodités écoles, gare 7 min à pieds , cette magnifique maison individuelle de 240 m² habitable de type F10 comprenant :
au rez-de-chaussée : un double séjour de 31 m² , cuisine de 12 m² , une chambre au RDC de 11m²
- à l'étage 4 chambres entre 11 et 18 m² , une salle de bain avec WC et douche de 10 m² ,
au 2 -ème étage : combles aménagés de 74 m² avec chambre (possibilité de faire 3 chambres de plus)
-Véranda :25 m²
-Garage de 19 m²
-Le bien possède également une dépendance de type F2 de 37 m² avec rentabilité locative loué entre 900 et 1 000 euros mensuel ( rafraichissement à prévoir)
-Le tout édifié sur un terrain de 495 m² avec aucun vis-à-vis dans le jardin
-Taxe foncière : 3 400 euros annuel
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
N'attendez plus !
NIL HANNA : 06 36 12 71 68
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal95140
- VilleGARGES LES GONESSE
- SecteurLUTECE
- Nombre étages3
- Accès Bus5 min
- Accès RER7 min
- Accès Tramway7 min
Aspects financiers
- Prix530000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface240 m2
- Surface terrain495 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1970
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres6
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
Terrain
- EDFOui
- Certificat d'urbanismeOui
- Construction libreOui
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/01/2023
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1500 EUR
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard151 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie19/09/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Plaine de France | Raison sociale : Conseil Immobilier | Adresse siège social : 85 avenue du Géneral Gallieni - 93380 Pierreffite sur Seine | Siret : 47778524000045 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR21477785240 | Forme juridique : Société à Responsabilité Limitée | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 26535 S | Carte T : CPI 9501 2019 000 042 826 | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris IDF - CFE Val d'Oise Centre de traitement - TSA 51452 92729 Nanterre Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26535S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Keymex Plaine de France
85 avenue du Géneral Gallieni
93380 Pierreffite sur Seine
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