NIL HANNA de KEYMEX Immobilier vous présente :
Dans le secteur très recherché de la LUTECE et proche de toutes commodités écoles, gare 7 min à pieds , cette magnifique maison individuelle de 240 m² habitable de type F10 comprenant :
au rez-de-chaussée : un double séjour de 31 m² , cuisine de 12 m² , une chambre au RDC de 11m²
- à l'étage 4 chambres entre 11 et 18 m² , une salle de bain avec WC et douche de 10 m² ,
au 2 -ème étage : combles aménagés de 74 m² avec chambre (possibilité de faire 3 chambres de plus)
-Véranda :25 m²
-Garage de 19 m²
-Le bien possède également une dépendance de type F2 de 37 m² avec rentabilité locative loué entre 900 et 1 000 euros mensuel ( rafraichissement à prévoir)
-Le tout édifié sur un terrain de 495 m² avec aucun vis-à-vis dans le jardin
-Taxe foncière : 3 400 euros annuel
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
N'attendez plus !
NIL HANNA : 06 36 12 71 68 NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1500 EUR
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
151 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
19/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Plaine de France | Raison sociale : Conseil Immobilier | Adresse siège social : 85 avenue du Géneral Gallieni - 93380 Pierreffite sur Seine | Siret : 47778524000045 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR21477785240 | Forme juridique : Société à Responsabilité Limitée | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 26535 S | Carte T : CPI 9501 2019 000 042 826 | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris IDF - CFE Val d'Oise Centre de traitement - TSA 51452 92729 Nanterre Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26535S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante