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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2745

NIL HANNA de KEYMEX Immobilier vous présente :
Dans le secteur très recherché de la LUTECE et proche de toutes commodités écoles, gare 7 min à pieds , cette magnifique maison individuelle de 240 m² habitable de type F10 comprenant :
au rez-de-chaussée : un double séjour de 31 m² , cuisine de 12 m² , une chambre au RDC de 11m²
- à l'étage 4 chambres entre 11 et 18 m² , une salle de bain avec WC et douche de 10 m² ,
au 2 -ème étage : combles aménagés de 74 m² avec chambre (possibilité de faire 3 chambres de plus)
-Véranda :25 m²
-Garage de 19 m²
-Le bien possède également une dépendance de type F2 de 37 m² avec rentabilité locative loué entre 900 et 1 000 euros mensuel ( rafraichissement à prévoir)
-Le tout édifié sur un terrain de 495 m² avec aucun vis-à-vis dans le jardin
-Taxe foncière : 3 400 euros annuel
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
N'attendez plus !
NIL HANNA : 06 36 12 71 68
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95140
  • Ville
    GARGES LES GONESSE
  • Secteur
    LUTECE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    151 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Plaine de France | Raison sociale : Conseil Immobilier | Adresse siège social : 85 avenue du Géneral Gallieni - 93380 Pierreffite sur Seine | Siret : 47778524000045 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR21477785240 | Forme juridique : Société à Responsabilité Limitée | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 26535 S |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 826 | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris IDF - CFE Val d'Oise Centre de traitement - TSA 51452 92729 Nanterre Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26535S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Plaine de France
85 avenue du Géneral Gallieni
93380 Pierreffite sur Seine

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