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à louer

Location de maisons

NC - Réf. I22-695

L'HAY LES ROSES dans une rue pavillonnaire et proche du futur métro L14, PAVILLON de 3/4 pièces offrant une surface habitable de 72,45m² . Ce pavillon a été entièrement réhabilité en 2018 et se compose de la manière suivante: entrée avec grand séjour donnant accès de plain pied sur le jardin et la terrasse, cuisine équipée spacieuse, wc séparé et rangement sous l'escalier. A l'étage, salle de bains avec wc, chambre avec placard et accès sur le balcon, l'autre chambre plus grande dispose d'un grand dressing et d'un balcon.
Véritable coup de coeur pour la disposition et la décoration!
La maison en excellent état dispose d'une excellente note énergétique (B) grâce à son isolation par l'intérieur et par l'extérieur, système de chauffage par pompe à chaleur et isolation de la toiture!
Côté jardin la parcelle dispose d'un puit récupérant les eaux de pluies, un espace gazonné et une terrasse sans vis à vis! vous avez la possibilité de rentrer une petite voiture sur le terrain ou bien de la garer devant le portail!
visite virtuelle disponible pour ce bien!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    jardins parisiens
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1045 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immoclés | Raison sociale : IMMOCLES | Adresse siège social : 136, avenue Franklin Roosevelt - 94550 Chevilly larue | Siret : 8341136560013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150185U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Immoclés
136, avenue Franklin Roosevelt
94550 Chevilly larue

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