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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5723

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous présente, dans le quartier recherché Parapluies, à Fontenay-Sous-Bois, en limite de Vincennes, une très belle maison familiale en copropriété (108m² Carrez - 128m² Hors-sol)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une terrasse donnant accès à une petite dépendance, une belle pièce de vie menant au jardin, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une grande chambre de 14m² menant au jardin également. Un espace buanderie, un WC séparé. La distribution des pièces peut être changée, en raison de cloisons non porteuses.
Au 1er étage, vous trouverez : trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un grand jardin avec un espace terrasse.
Deux caves et un parking en sous-sol viennent compléter ces prestations.
L'école Jules Ferry est à seulement 5/6 minutes, vous pourrez retrouver les lignes de bus 127 et 124, ainsi que le métro Ligne 9 à 15 minutes.
Vous serez séduits par le charme de cette maison, sa tranquillité et son aménagement.
A venir découvrir rapidement !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Secteur
    PARAPLUIES
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2226 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charges : eau froide
    eau copro
    syndic
    maintenance pompe de relevage
    porte d'entrée
    assurance
    parking

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface construite
    128 m2 environ
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2226€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil
94300 VINCENNES

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