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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5054

Située dans un secteur pavillonnaire en limite de Clamart, cette maison de 2001 est au calme absolu et sans vis-à-vis.
Très bien entretenue et aux normes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un placard et un WC invités, d'une cuisine dînatoire attenante à un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée et ouvert de plain pied sur une terrasse et son jardin fleuri orientés plein sud.
Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres équipées de larges placards, une salle de bains , éclairée à la lumière du jour, avec baignoire et douche et un WC séparé.
Un escalier permet l'accès aux combles aménagés en bureau-salon de musique-chambre invités.
Le sous-sol total propose une buanderie aménagée et fermée ainsi qu'un garage pour deux voitures et un espace bricolage et stockage.
A l'extérieur se trouve une troisième place de stationnement.
Très bien agencée, cette maison ne nécessite aucuns travaux.
A 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège et dépendant du lycée Monod à Clamart, cette maison déploie beaucoup d'atouts.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    939000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    1713 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    244 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat couverture
    bonne
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : RIVE OUEST IMMOBILIER - CLAMART MAIRIE | Raison sociale : RIVE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 bis avenue René Samuel - 92140 CLAMART | Siret : 51517970300027 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92/A/0274 NANTERRE | Date de délivrance : 2009-09-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41846 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE-75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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RIVE OUEST IMMOBILIER - CLAMART MAIRIE
1 bis avenue René Samuel
92140 CLAMART

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