Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 1 250 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 523

LA VARENNE SAINT HILAIRE
Maison d'architecte de 262m² au sol au fort potentiel, située dans le quartier résidentiel de la Varenne. Bâtie sur trois niveaux (R+1+Sous-Sol), elle se compose :
Au rez-de-jardin (84,4m²) : d'une entrée avec placards, d'un toilette, d'une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'un vaste espace salon / salle à manger de 44m² avec une véranda dans le prolongement, l'ensemble donnant sur un jardin de 120m².
Au premier niveau (63m²) se trouve l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bains , une salle d'eau et un toilette.
Au sous-sol (77m²), nous disposons d'une belle hauteur sous plafond de 2,25m sur l'ensemble. Celui-ci permet d'accueillir actuellement, une buanderie, une salle de sport et une salle de jeux / projection. Une cave à vin, un atelier et un garage fermé pouvant contenir deux véhicules complètent ce bien.
L'ensemble de la parcelle fait 344m².
La maison dispose d'une belle exposition et ensoleillement étant traversante, est / ouest. Elle est au calme et sans vis à vis.
La toiture est en très bon état avec une excellente isolation, les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est individuel électrique, l'électricité est aux normes. Des travaux de rafraichissement et d'agencement seront à prévoir pour remettre le bien aux goûts du jour et en tirer tout son potentiel.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1.250.000 €
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 35.000 € TTC
Prix net vendeur : 1.215.000 €
Dossier complet sur demande. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94100
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.88 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    262.44 m2
  • Surface au sol
    262.44 m2
  • Surface séjour
    44.16 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3690 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

I-TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS

Plus d'infos sur ce bien ?

I-TI
Cliquez ici pour envoyer un message rapide