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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VI36636

Au coeur du quartier résidentiel pavillonnaire de Charentonneau - Condorcet, à 6 min de la place René Coty ainsi que du groupe scolaire Condorcet (école maternelle, primaire et collège), nous vous proposons une grande maison familiale édifiée sur un terrain de 496 m², en partie rénovée (dont électricité refaite à neuf) avec goût en 2020.
La maison construite sur un rez-de-jardin composé d'un espace buanderie/cuisine d'été, un dégagement avec placard, d'une chambre d'amis de 13,61 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de l'espace chaufferie et enfin d'un espace de réception de 26.69 m² donnant sur la terrasse et le jardin paysagé.
Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur un espace à vivre très lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte (une porte coulissante permet de fermer la cuisine) entièrement aménagée et équipée.
Sur ce même niveau, un cabinet de toilette/WC avec dressing et une chambre de 12,86 m² complètent cet espace à vivre.
A l'étage, le palier distribue une suite parentale de 25 m² environ avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre double en enfilade de 28,50 m² avec mezzanine et salle d'eau (un réaménagement est possible afin de créer deux chambres indépendantes).
Les dépendances offrent un espace bureau de 17 m² et un atelier de 7 m² attenant au garage de 19 m² environ.
Un carport permet un stationnement supplémentaire.
Le jardin paysagé de 360 m² environ est entretenu avec soin, et la végétation y est luxuriante grâce à une installation d'arrosage automatique.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de portail et porte de garage motorisés.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94700
  • Ville
    MAISONS ALFORT
  • Secteur
    Condorcet,Charentonneau
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    28 min
  • Accès Métro
    13 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Les Juilliottes

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1150000 EUR
  • Prix
    1184000 EUR
  • Prix au m2
    6198 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.96 %
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1978 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Maisons-Alfort | Raison sociale : BONDY & CIE | Adresse siège social : 24, avenue du Général de Gaulle - 94700 Maisons-Alfort | Siret : 59205010800055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012016000005804 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Virginia Immobilier Maisons-Alfort
24, avenue du Général de Gaulle
94700 Maisons-Alfort

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