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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1621

Exclusivité Sylma 2000 !!! A 20 min du RER E.

Une maison avec de beaux volumes entièrement à rénover d'une surface globale de 228 m² comprenant:

Un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC .
Au premier étage : des combles à aménager avec possibilité de création de trois pièces supplémentaire avec une très belle hauteur sous plafond et une surface de 70 m² environ.
Un sous-sol comprenant : Une chaufferie et deux caves.
Point fort de ce bien une parcelle de terrain de prés de 950 m² .
Le bien s'adresse a un futur acquéreur dont les travaux ne sont pas un frein.
Une visite sur ce bien s'impose !!!!!!
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Secteur
    Gagny
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Accès RER
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    20

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Prix au m2
    2214 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.21 %
  • Taxe Foncière
    370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    950
  • Câble
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    a faire
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Disponibilité
    07/09/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Sylma 2000 - Villemomble | Raison sociale : SYLMA 2000 | Adresse siège social : 63 Bis Avenue de Raincy - 93250 VILLEMOMBLE | Siret : 31897801200033 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR 4531897801200033 | Forme juridique : SAS | Capital social : 87 500 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Carte n°06-262 délivrée par la Préfecture de Bobigny | Date de délivrance : 1980-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Esplanade jean moulin 93007 Bobigny | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24190 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Sylma 2000 - Villemomble
63 Bis Avenue de Raincy
93250 VILLEMOMBLE

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