à louer

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface de 117m2 au sol (96m2 Loi Carrez) édifiée sur une parcelle de 500m2.

A l'abri des regards, bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse surplombant le jardin et d'un accès direct au lac par un canal, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d'exception dont on peut profiter à l'année, pour les week-end et/ou les vacances.

La maison s'ouvre ur une entrée se tournant vers la pièce à vivre chaleureuse de 31m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver.
Tourné vers les extérieurs, ce bien jouit d'un charme incroyable et d'un esprit contemporain souligné par une belle hauteur sous plafond et par de nombreuses ouvertures laissant la lumière naturelle pénétrer de toutes parts. Naturellement, nos yeux se portent vers les extérieurs pour y découvrir un jardin paysager avec sa terrasse moderne qui surplombe le jardin, un ponton et le cours d'eau.

Côté nuit, se trouvent trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Une mezzanine de 21m2 au sol et un dégagement-arrière cuisine viennent compléter le bien.

Les volumes et l'aménagement de cette maison et son emplacement privilégié en font un bien coup de coeur pour une vie au quotidien ou pour une résidence secondaire.

De nombreux travaux comme le bardage de la maison, les fenêtres, la terrasse et les portails de façade ont été récemment réalisés. Quelques travaux restent à finir.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs...Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche...également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d'une copropriété de 352 lots gérée en assemblée syndicale libre
Charges de copropriété mensuelles : 156€/mois.

Commerces à proximité.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5.
A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard avec gare et accès gare de Lyon en 1h10

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322euros et 1788euros par an.NC

Nos honoraires