Votre agence ERA GEM vous propose un bien exceptionnel sur un secteur calme et recherché à 7 minutes à pied de la gare de St-Michel-sur-Orge, proche des écoles et des commerces. Une maison individuelle édifiée sur un terrain de 2461 m² et se compose de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un placard, un double séjour hauteur cathédrale sur une partie du séjour, une cuisine individuelle, un cellier, un WC individuel, deux chambres, une salle de bain.
- A l'étage, un palier de 18 m², un couloir qui dessert deux chambres et un bureau, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur : une grande terrasse, un espace barbecue, un grand abri de jardin.
Les plus de cette maison: un environnement et un cadre exceptionnel, un calme absolu , aucun vis à vis, un terrain arboré et des espaces pelouses.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA Sainte-Geneviève-des-Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte-Geneviève-des-Bois, Saint-Michel-sur-Orge, Villemoisson, Villiers-sur-Orge, Plessis-Pâté, Longpont-sur-Orge et Epinay-sur-Orge, ou pour une estimation gratuite.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA G.E.M. IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBOOST | Adresse siège social : 148 bis avenue Gabriel Péri - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 80816991600018 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR95808169916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA | Carte T : CPI91012018000035532 - EVRY | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : En cours | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOËTIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles à PARIS (75008) | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/contact | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante