Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 790 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons montrouge , Maisons A vendre Maisons paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 296

L'insoupçonnée - Maison de ville - 18 ième

Cette maison de ville à l'allure somme toute classique, se révèle être, dès l'entrée, un bien d'exception.

Réunification d'une maison principale et de sa grange par une sublime galerie vitrée, ce bien a été sublimé au fil des années par ses propriétaires.
Afin d'en faire un lieu de vie évolutif avec le cycle des saisons, cette demeure est dotée d'un salon d'été dans lequel la douceur règne, et d'un salon d'hiver, cocon agréable, au sein duquel trône un poêle à bois.
La cuisine et la salle à manger, très lumineuses, bénéficient quant à elles d'une vue directe sur un sublime jardin paysagé de 1000 m2 ; rare dans un tel secteur.
Cet espace de verdure insoupçonné est admirable de chacun des deux espaces nuits, et du bureau.

Amoureux des pierres, vous ne pourrez résister au charme de ce bien, embelli d'alcôves, de baies vitrées, d'un patio, de deux caves.

Proche de toutes commodités, écoles, transports.

Camille : 06.75.10.88.47.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3110 €.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95270
Ville
Luzarches
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Dégagée / jardin
Nombre étages
2
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1870 EUR

Surfaces

Surface
188 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR